这主要是结合物业公司的规模,对于小型物业公司的转让,可能超过10万或20万,但对于大型物业公司,甚至需要数千万甚至数亿。
原物业公司转让给新物业公司有效吗?
法律分析:
1、现有物业公司与原物业公司签订债权转让合同后,应通知所有业主。
2、业主收到通知后向原物业公司付款的,视为业主自身行为,免除向现有物业公司付款的义务;业主未收到债权转让通知的,业主向原物业公司付款有效的,免除债务。至于现有物业公司的损失,现有物业公司应当按照与原物业公司的债权转让合同向原物业公司追究违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法设立的合同受法律保护。依法设立的合同只对当事人具有法律约束力,但法律另有规定的除外。
民法典中物业公司不做,可以转让给另一家物业公司吗?
物业服务合同到期不续约或者终止的,应当提前三个月通知或者终止。北京公司转让
前期物业公司是开发商选择的物业公司。物业公司与开发商签订前期物业服务合同,前期物业在第一次业主大会后结束。
业主大会决定继续由早期物业公司服务的,需要重新签订物业服务合同,合同主体为物业公司和业主委员会。
你们小区可能是前期物业没有结束,开发商签了另一家物业公司。http://www.bjygkx.cn/